Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 11.053/m² · condomínio R$ 599 · IPTU R$ 25
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hi Guacá
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
- Escodelar ImóveisR$ 630.000
Descrição
Apartamento à venda com 57m², localizado no bairro Lauzane Paulista. 2 dormitórios com armários, banheiro social, sala para 2 ambientes, varanda com fechamento em vidro e vista livre, cozinha americana com eletrodomésticos e armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio conta com piscina adulto e infantil, vestiário, churrasqueira e forno de pizza, amplo salão de festas, academia, salão de jogos, playground, bicicletário, brinquedoteca, pet place, portaria 24hrs e serviço de zeladoria. Fácil acesso para av. Conselheiro Moreira de Barros, av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo de escolas como Cermac, Palavra Viva, Salesiano, Cil e Miudinho, mercado TriMais, Extra e Pão de Açucar, Shopping Santana Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia Bio Ritmo e Smart Fit, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
