Casa de 440 m² com 5 quartos na Rua Canumá, Jardim dos Estados: R$ 3,2 mi
R$ 3.180.000
R$ 7.227/m² · IPTU R$ 2.373
- 440 m²
- 5 quartos
- 4 suítes
- 9 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Borba Gato a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 240 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 12 casas de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.523/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.580.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.180.000
Descrição
Casa de 440 m² de construção em terreno de 490 m², com cinco quartos e quatro suítes segundo os fatos do imóvel. O anúncio descreve três suítes completas, duas delas com closet, além de sala de jantar, living para dois ambientes, sala de televisão, bar, lavabo, depósito e área de serviço. A área externa tem quintal, jardim, piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna e vestiário. A garagem comporta três veículos, embora os fatos indiquem quatro vagas. Fica na Rua Canumá, no Jardim dos Estados, em uma rua fechada por cancela. O anúncio menciona um miniparque nos fundos. A estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 912 metros. Há divergência entre a descrição das suítes e o total de vagas.
