Apartamento de 245 m² com 3 quartos na Rua Ourânia, Alto de Pinheiros: R$ 6,4 mi
R$ 6.400.000
R$ 26.176/m²
- 245 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 3º andar
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 16% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.305/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.986/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.400.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 244m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Aproveite a oportunidade de viver próximo à Praça do Pôr do Sol em um apartamento que combina requinte e bom gosto. Com 244m², este imóvel conta com um living totalmente envidraçado e um belo terraço que proporciona muita luminosidade ao ambiente. A cozinha aberta, transformada em área gourmet, é ideal para receber amigos e familiares nos momentos de lazer, além de contar com uma cozinha fechada para o dia a dia. Com quatro vagas de garagem e depósito, este apartamento oferece conforto e sofisticação em todos os detalhes. Agende uma visita e descubra o que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu estilo de vida. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
