Apartamento de 150 m² com 2 quartos na Rua André Fernandes, Jardim Europa: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 19.667/m² · condomínio R$ 3.700 · IPTU R$ 9.182
- 150 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio Metrópolis Jardim Europa
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 182 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.510/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 2.950.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.950.000
- RemaxR$ 2.950.000
Descrição
Apartamento de 150 m² com duas suítes e duas vagas, em uma planta que pode ser revertida para três suítes. As descrições mencionam living para dois ambientes, varanda ou sacada, lavabo, cozinha planejada e área de serviço com banheiro de apoio. Um anúncio informa que foi reformado e mobiliado; outro descreve ar-condicionado em todos os ambientes, closet ampliado e piso de madeira. O Edifício Metrópolis Jardim Europa foi construído em 1994. Uma descrição informa o 3º andar, dois apartamentos por andar, portaria 24 horas, academia, salão de festas e churrasqueira. O entorno inclui o Clube Pinheiros, o Shopping Iguatemi e o Parque do Povo; a estação Cidade Jardim fica a cerca de 1.090 metros.
