Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Dom Bento Pickel, Casa Verde Alta: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · condomínio R$ 464
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 33 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.305/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 265.000
Descrição
Apartamento de 56 m² na Casa Verde Alta, com dois quartos, um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o imóvel fica na Rua Dom Bento Pickel, próximo à Rua Zilda, em condomínio fechado com segurança 24 horas. Entre as áreas e estruturas do condomínio, cita piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e bicicletário. O anúncio também diz que são aceitos animais de estimação. O prédio é descrito como construído em 2013, enquanto os dados do imóvel registram 2011. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 3,2 km. Há escolas, lojas e transporte público nas proximidades.
