Apartamento de 85 m² com 2 quartos em Nove de Julho, Alto da Boa Vista: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 8.765/m² · condomínio R$ 1.128 · IPTU R$ 332
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Alto Da Boa Vista a 590 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 194 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 23/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 28% abaixo do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 745.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 745.000
- Ganan ImóveisR$ 745.000
- Bella ImobiliáriaR$ 790.000
Descrição
Apartamento de 85 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. Os anúncios citam um quarto adicional e banheiro de serviço, além de uma vaga privativa. A unidade é descrita como reformada e com armários nos quartos, cozinha e banheiros; há também menção a piso laminado nas salas e nos dormitórios. O edifício Marco I fica no Alto da Boa Vista, com vista livre para a Granja Julieta. O condomínio tem gerador próprio; os anúncios citam academia, salão de festas, piscina, quadra e brinquedoteca, além de portaria 24 horas. A estação Alto da Boa Vista, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 585 m. O entorno tem comércio variado e transporte público.
