Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Donato Luongo, Vila Vitório Mazzei: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 8.523/m² · condomínio R$ 200
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 26 dias, desde 08/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.121/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 375.000
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios com vaga e sacada à venda no lançamento Residencial Água Fria, Rua Donato Luongo, 49, na Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Localizado no 1º andar, este apartamento de 43,80 m² une praticidade e conforto. Os 2 dormitórios atendem bem casal com filho, quem trabalha em casa ou quem quer um quarto de visitas. A sacada voltada para a rua traz ventilação, claridade e aquele espaço para tomar um café, receber uma brisa e acompanhar o movimento do bairro. Como fica em um andar baixo, tem fácil acesso e boa conexão com o movimento da rua. Conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante em uma região de grande circulação. Valor: R$ 375.000. O endereço é um dos pontos fortes: muito perto da Avenida Água Fria, com delegacia e academia por perto. No entorno há padarias, mercados, farmácias, bancos e feiras livres. Quem usa transporte público encontra diversas linhas de ônibus e acesso a corredores em direção ao centro, e quem vai de carro tem chegada fácil à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê, uma vantagem ainda maior com a vaga de garagem inclusa. Hospitais como Mandaqui, São Camilo Santana e Hospital de Olhos ficam na região, assim como escolas e ciclovia. Por ser um lançamento, o condomínio oferece elevador, churrasqueira e salão de festas, estrutura que valoriza o dia a dia e facilita reunir quem você ama. Se você quer um apartamento novo, com vaga e em localização estratégica, esta é uma ótima escolha. Agende sua visita ao Resi…
