Apartamento de 49 m² com 2 quartos em Irmão Nicolau da Fonseca, Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega: R$ 220 mil
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · condomínio R$ 175
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Artur Alvim a 800 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.896/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 220.000
Descrição
Apartamento de 49 m² com dois dormitórios, cozinha espaçosa, banheiro e lavanderia. Os quartos têm piso cerâmico; o banheiro tem box de vidro e piso de porcelanato. O anúncio informa que não há vaga de garagem. O condomínio São Januário IV tem gás encanado e espaço comum para varais. Fica no Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, perto de escolas, comércio e transporte público. A estação Artur Alvim, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 795 metros. O anúncio também cita a estação Corinthians-Itaquera a 590 metros e o Shopping Metrô Itaquera a 1,8 km.
