Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua Sul, Campo Belo: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 25.385/m² · condomínio R$ 2.600
- 130 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INSIGNIA CAMPO BELO
- Metrô Eucaliptos a 730 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 49% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento reformado à venda no Campo Belo. Será vendido totalmente mobiliado. Com 130m² esse imóvel foi reformado em 2025, modernizando a marcenaria, a iluminação e a escolha dos materiais de acabamento, além da instalação do ar condicionado. A cozinha foi integrada à sala e ficará com a marcenaria planejada e todos os eletrodomésticos. A sala foi integrada à varanda envidraçada, que se transformou em um escritório. Além de um lavabo. São 2 quartos sendo 2 suítes. O condomínio tem piscina aquecida e outra externa, spa, sauna, academia e quadra poliesportiva, além de salão de festas com espaço gourmet e brinquedoteca. No subsolo, 2 vagas de garagem e depósito. Próximo a escolas, supermercados e de fácil mobilidade em transporte público. Gostou ? Me chama pois encontrou seu novo lar. Vamos visitar !
