Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Picinguaba, Vila Carrão: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 6.625/m² · condomínio R$ 125 · IPTU R$ 115
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Zambeze
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 658 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.021/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 265.000
- Nipo ImóveisR$ 280.000
- VIABr ImóveisR$ 285.000
- Imóvel HouseR$ 285.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Um anúncio descreve sala e cozinha em conceito aberto. Há referência a piso cerâmico, interfone e portão elétrico. As informações disponíveis não indicam vaga de garagem. O imóvel fica na Rua Picinguaba, na Vila Carrão. O condomínio é identificado como Zambeze, mas outro anúncio apresenta o Residencial Amália Ferreira I e II na mesma rua, com unidades de um e dois quartos e opções com garden; não é possível confirmar que se trata do mesmo empreendimento. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2.848 metros. Um anúncio também cita a futura estação Guilherme Giorgi.
