Apartamento de 377 m² com 4 quartos na Rua Marcos Mélega, Alto de Pinheiros: R$ 15 mi
R$ 14.800.000
R$ 39.257/m² · condomínio R$ 8.720 · IPTU R$ 4.693
- 377 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio ALAMEDA DOS PINHEIROS
- Estação Cidade Universitária a 1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 49% e 70% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.890/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.858/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 14.800.000
Descrição
REFORMADÍSSIMO EM RUA FECHADA!! projeto Arthur Casas, em condomínio procuradíssimo na frente do Colégio Santa Cruz, com lazer e espaço verde de clube, no Alto de Pinheiros. Sala de estar para quatro ambientes integrado a sacada que fica debruçada no Parque Villa Lobos. Quatros suítes, todas com marcenaria impecável. Cozinha ampla com sala de almoço, Área de serviço e dois dormitórios de funcionários. 5 vagas de garagem.
