Apartamento de 310 m² com 4 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 10.323/m² · condomínio R$ 4.200
- 310 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BERNARDO SESSON
- Metrô Brigadeiro a 640 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.737/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.986/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento de 310 m² com quatro dormitórios e quatro banheiros. O anúncio informa que três dormitórios são suítes e descreve sala ampla e cozinha gourmet. Também afirma que o imóvel foi recém-reformado, mas não detalha os materiais ou acabamentos. São duas vagas de garagem. O edifício Bernardo Sesson foi construído em 1967. Não há informações sobre lazer, andar ou outros espaços do condomínio. O imóvel fica na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, no Jardim Paulista, a cerca de 635 metros da estação Brigadeiro, da linha Verde. Os registros fornecidos indicam vendas de unidades no prédio, sem mais detalhes sobre elas.
