Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Artur de Oliveira, Casa Verde: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 8.173/m² · condomínio R$ 720
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EVERGLADES
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.213/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 425.000
Descrição
Apartamento de 52 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. A sala acomoda dois ambientes e tem sacada; a cozinha é planejada, a lavanderia é independente e os dormitórios têm piso de carpete de madeira. O anúncio também cita porcelanato nos demais ambientes. O condomínio Everglades foi construído em 2005 e oferece piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e de jogos, playground, churrasqueira, bicicletário e elevador. Fica na Rua Artur de Oliveira, na Casa Verde. A estação Santana, da linha 1-Azul, está a cerca de 2,5 km. Há 47 vendas registradas no prédio.
