Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Mário Amaral, Paraíso: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 9.794/m² · condomínio R$ 1.000
- 97 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- Prédio LIVERPOOL
- Metrô Brigadeiro a 580 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 107 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 97 m² na Rua Mário Amaral, no Paraíso, com três quartos, uma suíte e quatro banheiros. O living tem dois ambientes e grandes janelas. O anúncio menciona armários embutidos nos quartos, além de cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de funcionária. O prédio Liverpool foi construído em 1972, tem amplo jardim e foi descrito como recentemente reformado. Não há informação sobre vagas. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 580 metros. O anúncio cita o Shopping Paulista, o Parque Ibirapuera e o Clube Círculo Militar nas proximidades, além de escolas da região. As vendas registradas para o prédio incluem uma ocorrência em 2026.
