Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Tapari, Penha: R$ 205 mil
R$ 205.000
R$ 8.200/m² · condomínio R$ 390
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Raízes Guilhermina Esperança
- Metrô Guilhermina-Esperança a 260 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 154 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.730/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 205.000
- Dfcasa ImóveisR$ 210.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 25 m², com ambiente integrado, um dormitório e um banheiro. Um anúncio diz que a unidade está mobiliada. No edifício Raízes Guilhermina Esperança, o lazer informado inclui piscina na cobertura, academia, espaço de coworking e salão de festas. A academia fica no 24º andar e o salão de festas, no 25º. Construído em 2021, o prédio fica na Rua Tapari, na Penha, perto de comércios e serviços. A estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 264 metros. Outro anúncio identifica a localização como Vila Marieta, na Penha.
