Apartamento de 195 m² com 4 quartos na Rua Gil Eanes, Campo Belo: R$ 2,5 mi
R$ 2.497.000
R$ 12.805/m² · condomínio R$ 2.826 · IPTU R$ 4.827
- 195 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 20º andar
- Prédio Arpoador
- Metrô Campo Belo a 440 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 466 dias, desde 25/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.190/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.497.000
- RemaxR$ 2.497.000
Descrição
Conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração do Campo Belo! 4 Quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas, churrasqueira, lazer. Descubra o melhor do viver bem nesta espetacular cobertura duplex de 195m², situada em uma das ruas mais desejadas do bairro Campo Belo. Um imóvel que une espaço, elegância e praticidade, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. No primeiro piso, um amplo living para três ambientes com grandes janelões proporciona excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. A cozinha, também espaçosa e com janelas generosas, recebe o sol da tarde, tornando o ambiente ainda mais agradável. A planta conta ainda com área de serviço completa, dormitório e banheiro de serviço, lavabo e 4 quartos com armários planejados, sendo uma charmosa suíte. O segundo piso oferece um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e convívio: salão espaçoso, terraço com vista livre para o bairro, churrasqueira e mais um banheiro, ideais para receber amigos e familiares com conforto e estilo. São 2 vagas de garagem e um condomínio com lazer, tudo isso a apenas 407 metros da estação Campo Belo (Linha 5-Lilás), garantindo mobilidade e conexão com toda a cidade. O bairro Campo Belo é um dos mais valorizados da zona sul paulistana, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e infraestrutura completa. Nas redondezas, você encontra renomados restaurantes, cafés, padarias artesanais, academias, escolas e boutiques exclusivas. Não perca esta oportunidade única d…
