Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Jorge Duprat Figueiredo, Vila Paulista: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 7.419/m² · condomínio R$ 1.157 · IPTU R$ 408
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio VPJDF 811 Apto 601371015-19
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 140 dias, desde 16/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 17.000 em 03/11/2026 (de R$ 477.000 para R$ 460.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 460.000
- Pugli ImóveisR$ 460.000
- R Santos ImóveisR$ 460.000
- VIABr ImóveisR$ 477.000
- Ganan ImóveisR$ 477.000
- Imóvel HouseR$ 477.000
Descrição
Apartamento de 62 m², com dois quartos, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Fica na Rua Jorge Duprat Figueiredo, na Vila Paulista; alguns anúncios também citam Vila Mascote. Um dos textos descreve armários embutidos na cozinha e na área de serviço. O condomínio tem piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, bicicletário, salão de jogos e sauna, além de portaria 24 horas. O prédio foi construído em 2018 e tem 12 andares, conforme um anúncio. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 1.466 metros. Um anúncio informa o apartamento no 5º andar e vista aberta; também menciona aceitação de pets.
