Apartamento de 114 m² com 2 quartos na Rua Joao Pais, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 8.596/m² · condomínio R$ 1.200
- 114 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CSA(SRJP 185 Apto 601361016-139
- Metrô Brooklin a 250 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 527 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.616/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 980.000
- Imóvel HouseR$ 980.000
Descrição
Cobertura de 114 m² com dois dormitórios e duas vagas de garagem. O anúncio informa sacada com vista livre, jacuzzi e churrasqueira, além de área para receber. A unidade fica no 8º andar de um edifício de 11 andares, construído em 2017, com 66 apartamentos e uma torre. O lazer mencionado inclui piscina, academia e espaço para eventos. O endereço informado nos dados é a Rua João Pais, na Chácara Santo Antônio. A estação Brooklin, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 245 metros. O anúncio também cita comércio, restaurantes e serviços nas proximidades. Há divergência no número do endereço indicado dentro do próprio anúncio.
