Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Sacomã: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 8.429/m²
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Dez Celeste,
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.976/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.967/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 295.000
Descrição
Apartamento mobiliado, pronto para morar, com tudo novo e sem uso. Conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, além de ambientes com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca conforto sem precisar se preocupar com reformas ou mobília. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, incluindo academia equipada, salão de festas, churrasqueira e salão de festas infantil — opções que atendem tanto momentos de lazer quanto de convivência.. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Próximo a mercados como o Assaí Atacadista e o Extra, além de padarias, farmácias e academias. A região também conta com boa oferta de transporte público, com linhas de ônibus e proximidade a estações de metrô, garantindo praticidade na rotina. Uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar
