Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Avenida Santo Amaro, Brooklin: R$ 1,3 mi
R$ 1.273.860
R$ 25.997/m² · condomínio R$ 700
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio AIR BROOKLIN
- Metrô Brooklin a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.705/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 437 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.273.860
Descrição
O imóvel possui: 66,89m2 de área construída; 75m2 de área total; 2 quartos, sala, cozinha, área e 1 vaga coberta de garagem; Diferenciais: O imóvel possui varanda com uma bela vista, boa luminosidade e ventilação natural, além de possuir 1 vaga de garagem. No condomínio há as seguintes áreas comuns: • Piscina de 25 m coberta aquecida no 5º Pavimento • Piscina de 25 m no rooftop no 34º Pavimento • Áreas comuns sociais entregues equipadas e decoradas • Bicicletário Além disso o condomínio possuirá: • Infra para carregamento de carros elétricos • Infraestrutura de som para áreas comuns internas • Gerador para atender à iluminação das áreas comuns sociais, portões, elevadores e bombas de incêndio • Wi-fi nas áreas comuns sociais • Torneiras temporizadas nos lavabos das áreas comuns • Porte-Cochère • Vaga PNE • Vagas Visitantes • Vagas Delivery • Portaria • Lobby • Concierge • Depósito Delivery • Salão de Festas • Lounge Salão de Festas • Lavanderia DryClean USA • Lava-rápido • Farmácia • Pet Shop • Salões de Estética • Supermercados • Padarias • Diversos tipos de aulas na infraestrutura de lazer e de esportes do condomínio No 50 pavimento haverá: • Praça Mirante • Fitness Outdoor • Lounge Externo • Pet Place • Lounge Salão de Jogos • Salão de Jogos Adulto • Barber Shop • Brinquedoteca • Sala de Massagem • Espaço Mulher • Playground • Lavanderia • Coworking • Praça arquibancada • Sauna descanso • Fitness • Piscina coberta aquecida de 25 m • Solarium • Fitness Health • Fitness Spin…
