Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 1 mi
R$ 1.020.000
R$ 12.750/m² · condomínio R$ 1.643 · IPTU R$ 74
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Ed San Marco
- Metrô Fradique Coutinho a 360 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.539/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 1.020.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.020.000
- RemaxR$ 1.050.000
Descrição
Viva em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Este excelente apartamento em Pinheiros, localizado na Rua Artur de Azevedo, oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto, mobilidade e praticidade, estando a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho do Metrô e cercado por toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais valorizados da cidade. Com aproximadamente 79 m² de área útil e uma planta inteligente, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sendo um deles com armário embutido, proporcionando mais organização e funcionalidade. A sala é espaçosa e iluminada, com ampla janela que garante excelente entrada de luz natural e ventilação durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha é ampla e equipada com armários, oferecendo praticidade para a rotina. O apartamento dispõe ainda de área de serviço independente, quarto de serviço versátil que pode ser utilizado como escritório, despensa ou ambiente de apoio, além de banheiro de serviço. O banheiro social possui box de vidro e os ambientes contam com elegante piso de tacos em excelente estado de conservação, agregando charme e personalidade ao imóvel. O condomínio oferece segurança e comodidade, com portaria, elevador, interfone, acessibilidade e zeladoria. O apartamento possui 1 vaga de garagem coberta, um diferencial importante na região. A localização é um dos grandes destaques. Além da proximidade com o metrô, o imóvel está próximo às avenidas Reb…
