Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, Parque Novo Mundo: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 5.370/m² · condomínio R$ 525
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Privillege
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.436/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois dormitórios, sacada e uma vaga fixa de garagem. O anúncio informa que água e gás estão incluídos no condomínio. O Condomínio Privillege foi construído em 2010 e oferece piscina, salão de festas, bicicletário e segurança 24 horas. Fica na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, no Parque Novo Mundo, com acesso a escolas, bancos, mercados e transporte público. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1,9 km. O anúncio também menciona acesso a rodovias.
