Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 20.800/m² · condomínio R$ 670 · IPTU R$ 63
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 16º andar
- Metrô Trianon-Masp a 860 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.194/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 520.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 549.000
- Lello ImóveisR$ 550.000
Descrição
Studio de 25 m² com um dormitório e banheiro. Os anúncios o descrevem como mobiliado; um deles também cita decoração e vista livre. O condomínio ON Lorena, conforme um anúncio, tem piscina no rooftop, áreas de convivência e portaria 24 horas. Os dados indicam construção em 2022. O imóvel fica na Alameda Lorena, no Jardim Paulista, entre as alamedas Casa Branca e Itu e a Avenida Nove de Julho, segundo o anúncio. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a aproximadamente 860 metros; um anúncio estima nove minutos de caminhada. A região tem restaurantes, comércio e serviços, e o anúncio também menciona proximidade com a Rua Oscar Freire e a Avenida Paulista.
