Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Sampaio Viana, Paraíso: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 14.195/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 1.040
- 190 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Metrô Brigadeiro a 610 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.762/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.384/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.690.000
- UrbangrupoR$ 2.790.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.790.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.790.000
Descrição
Apartamento Reformado e Moderno no Coração do Paraíso 189m² de Sofisticação! Se você busca um imóvel pronto para morar, com estilo contemporâneo e localização imbatível, este apartamento é a escolha perfeita. Com 189m² de área útil, o imóvel foi totalmente reformado, com acabamentos modernos e de alto padrão. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um dos quartos adaptado como um elegante escritório ideal para quem trabalha em casa. O living amplo para dois ambientes é um verdadeiro destaque: integrado à cozinha americana, cria um espaço moderno, funcional e perfeito para receber. As grandes janelas proporcionam excelente iluminação natural, enquanto o pé-direito alto garante uma sensação única de amplitude e sofisticação. O apartamento conta ainda com lavabo, 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada no coração do Paraíso: A poucos metros do Parque Ibirapuera, Avenida Paulista e das estações de metrô Paraíso e Brigadeiro. Região completa, com hospitais, escolas, serviços e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e praticidade em
