Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Avenida Roque Petroni Júnior, Jardim das Acácias: R$ 369 mil
R$ 369.000
R$ 15.375/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 852
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 20º andar
- Metrô Brooklin a 350 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 140 dias, desde 17/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.727/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 369.000
- LopesimoplanR$ 370.000
Descrição
Studio de 24 m² com um quarto e um banheiro, em ambiente único. Um dos anúncios descreve a unidade como mobiliada, com móveis planejados e sacada. O pé-direito ampliado de 3,70 m é citado no outro anúncio. Os anúncios mencionam os nomes Brooklyn Studios e Brook by You, Inc. Os fatos informam que o prédio foi construído em 2020; um anúncio indica construção em 2021. Há referência a piscina, elevador e portaria 24 horas. Fica na Avenida Roque Petroni Júnior, a 353 metros da estação Brooklin, da linha 5-Lilás, e próximo ao Morumbi Shopping, comércio e serviços.
