Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Alameda dos Arapanés, Indianópolis: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 13.810/m²
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 3º andar
- Metrô Moema a 290 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.540/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.613/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento de 210 m² com três suítes e três vagas de garagem. A suíte principal tem varanda exclusiva e closet. O anúncio descreve living amplo e iluminado, além de área de serviço completa, com quarto e banheiro de serviço e despensa. O imóvel fica em Indianópolis, na Alameda dos Arapanés, em um prédio construído em 1987. O anúncio informa portaria 24 horas e descreve a localização como fora da rota de aviões. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a aproximadamente 292 metros, segundo os dados disponíveis. As vendas registradas indicam transações recentes no prédio, sem informações adicionais sobre as unidades.
