Casa de 98 m² com 3 quartos na Rua Professor Alves Pedroso, Cangaíba: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 8.163/m² · condomínio R$ 862
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Engenheiro Goulart a 620 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: www.chedidimoveis.com.br já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 40% acima do mercado. Comparamos com 27 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.391/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Onde está anunciado
- www.chedidimoveis.com.brR$ 800.000
Descrição
Excelente oportunidade no Condomínio Residencial Florida, localizado na Rua Professor Alves Pedroso, 360 Cangaíba, São Paulo. Sobrado com 94 m² de área construída, muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e closet, sala aconchegante, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Na área externa, destaque para o amplo quintal com cobertura retrátil e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando ainda mais conforto. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas e condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade. Lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos e playground. Mercadinho 24 horas dentro do condomínio, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Áreas comuns planejadas para convivência familiar e realização de eventos. Localização e estilo de vida: Imóvel em localização privilegiada, na mesma rua do Teatro Flávio Império, ao lado da Estação Engenheiro Goulart (CPTM) e próximo ao Parque Ecológico do Tietê. Possui fácil acesso às avenidas Cangaíba e Dr. Assis Ribeiro, além de contar com ampla infraestrutura de comércios e serviços na região. Imobiliária Chedid Imóveis www.chedidimoveis.com.br | (11) 2548-4424.
