Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Alameda Jauaperi, Indianópolis: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 33.987/m²
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Condominio Ibirapuera Park
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.899/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.956/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.200.000
- Escodelar ImóveisR$ 5.224.814
Descrição
Apartamento no condomínio CONDOMINIO IBIRAPUERA PARK, com 153m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, depósito, ar condicionado, varanda gourmet. Informações do corretor associado Imóvel recém-entregue em Moema Pássaros, com 153m² de altíssimo padrão e acabamentos sofisticados. O destaque fica por conta do terraço integrado ao living, fechado com modernos vidros roll-door, churrasqueira, espaço para chopeira e adega. A automação com sonorização ambiente, cozinha aberta com ilha e cooktop tornam o ambiente perfeito para receber amigos e explorar habilidades culinárias. São 3 suítes, sendo a principal com uma estação home-office. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e marcenaria impecável. O renomado escritório de arquitetura Onzemeiasete assina o projeto, que fica a poucos metros do Parque Ibirapuera e do Clube Monte Líbano. O condomínio oferece 2 vagas de garagem, piscina externa com solário, piscina coberta aquecida com raia, academia, salão de festas e brinquedoteca. Não há imóvel com essa metragem e qualidade na região. Agende sua visita e apaixone-se. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
