Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Arizona, Brooklin: R$ 4,9 mi
R$ 4.850.000
R$ 21.556/m² · condomínio R$ 2.769 · IPTU R$ 2.100
- 225 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Blue Note
- Estação Vila Cordeiro a 140 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.734/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 4.850.000
- LopesR$ 5.350.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (4 suítes), 225 m² de área útil e 4 vagas de garagem, perto da estação Berrini. O apartamento de 225m² destaca-se por suas duas varandas, um verdadeiro luxo que se integra harmoniosamente ao living:. A segunda varanda, dedicada à área gourmet, apresenta uma churrasqueira e acesso direto à cozinha. A cozinha é meticulosamente planejada, equipada com armários, uma despensa e acesso a uma área de serviço espaçosa, complementada por um banheiro para funcionários. A área íntima dispõe de 4 suítes, todas com armários planejados, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Os acabamentos refinados adotam um estilo contemporâneo, conferindo ao apartamento uma aura clean, ideal para imprimir seu próprio toque pessoal. Conta ainda com terraço, depósito privativo, escritório, closet, ar-condicionado, lavabo e mobiliado. O condomínio dispõe de uma gama completa de opções de lazer e está estrategicamente situado próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, além de possuir fácil acesso às principais vias da cidade. Salão de Festas. Destaque também para piscina aquecida e ofurô. A primeira varanda, em formato "L", oferece uma vista panorâmica do bairro. Localizado privilegiado, o apartamento oferece uma vista deslumbrante do bairro, complementando sua atmosfera de exclusividade. Fica próximo às estações Berrini, Campo Belo e Morumbi. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berri…
