Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Avenida Conselheiro Carrao, Vila Carrão: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · condomínio R$ 696
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SERRA BOTUCATU
- Metrô Penha a 1,2 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.233/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. O anúncio descreve o imóvel mobiliado, com camas e armários nos quartos, sofás e estante na sala, mesa e cristaleira na sala de jantar, além de geladeira, fogão e máquina de lavar. Há uma vaga subterrânea livre. O condomínio Serra Botucatu, construído em 1983, tem salão de festas, bicicletário e churrasqueira. O endereço fica na Avenida Conselheiro Carrão, na Vila Carrão, com transporte público na porta. O anúncio também cita proximidade ao Colégio Mary Ward, ao Hospital São Luiz, ao Teatro Eva Wilma e a faculdades, além de acesso à Radial Leste, à Marginal Tietê e a rodovias.
