Apartamento de 96 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.385.000
R$ 14.427/m² · condomínio R$ 1.767 · IPTU R$ 312
- 96 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 330 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.344/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.100/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.385.000
Descrição
Apartamento de 96 m² na Rua Joaquim Antunes, em Pinheiros. Os dados informam um quarto, que é suíte, um banheiro e uma vaga de garagem. O prédio foi construído em 1979. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 326 metros. Há registro de 19 vendas no prédio, com a mais recente em junho de 2026.
