Apartamento de 77 m² com 3 quartos em Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente (Zona Leste): R$ 869 mil
R$ 869.000
R$ 11.286/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 284
- 77 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vitality
- Estação Oratório a 210 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 80 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.026/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.045/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 869.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Vitality, um dos empreendimentos mais desejados da Vila Prudente, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida moderno, aliado à mobilidade e à qualidade de vida. Em localização estratégica, a apenas 100 metros da estação Oratório da Linha 15 Prata do Metrô, este imóvel reúne conveniência, infraestrutura completa e um projeto pensado para quem deseja morar bem. Localizado em andar alto, o apartamento se destaca pela vista livre permanente, um diferencial cada vez mais raro e valorizado. A luminosidade natural abundante e a excelente ventilação tornam os ambientes extremamente agradáveis, criando uma atmosfera acolhedora e confortável durante todo o dia. Reformado e modernizado, o imóvel apresenta um projeto inteligente que privilegia integração, amplitude e funcionalidade. Com planta original de 77 m², este apartamento surpreende pela sensação de espaço ampliado. A reforma integrou a cozinha e a varanda gourmet à sala, criando um ambiente único, contemporâneo e muito convidativo, fazendo com que o imóvel pareça ainda maior do que sua metragem. O resultado é um living amplo, iluminado e extremamente versátil, ideal para momentos de convivência, recepções e o conforto do dia a dia. São 3 dormitórios muito bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. Os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, atend…
