Apartamento de 61 m² com 3 quartos na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, Jardim Aricanduva: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 7.213/m² · condomínio R$ 634
- 61 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL BRASIL
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.444/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
De frente para a portaria.. Sol durante o dia todo 3 dormitórios - sendo que 2 estão com armários embutidos e os 3 com piso de madeira impecável 2 salas - com sanca de gesso e piso frio espelhado impecável, não ficará móveis 1 banheiro - com box vidro, chuveiro a gás, gabinete e espelho Cozinha - não ficará os armários e nem o fogão Lavanderia - tem porta camarão que isola a cozinha da lavanderia, não ficará os armários Tela de proteção em todas as janelas e também na varanda 1 vaga de garagem (todas as vagas do prédio são duplas e sorteadas anualmente) Área social com: - piscina reformada - academia - sauna - espaço mulher - quadra - salão de festas - brinquedoteca - playground.
