Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Avenida Guapira, Jaçanã: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 9.756/m²
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Mixer Jump
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.024/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.773/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento com41 m², sala para 02 ambientes, 02 dormitórios sem armários planejados (sendo 01 banheiro), cozinha sem planejados, área de serviço. Além disso, há 01 vaga de garagem. A respeito de sua localização, o imóvel é de fácil acesso e situa-se no tradicional bairro do Tucuruvi, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços... Já a área comum conta com; Churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e salão de jogos.
