Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Rua Pintassilgo, Moema Pássaros: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 22.409/m²
- 147 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 9º andar
- Metrô Eucaliptos a 960 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.921/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 147m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Excelente distribuição, reformado, repleto de armários, ar condicionado e cozinha integrada ao living. Andar alto, com lazer de clube, com taxas de condomínio e IPTU baixos. Ótimo custo-benefício. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
