Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Avenida Rebouças, Cerqueira Cesar: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 26.596/m² · condomínio R$ 795
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Arvo Rebouças
- Metrô Oscar Freire a 80 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 33% acima do mercado. Comparamos com 70 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 19.404/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.635/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento Novo à Venda com 47 m² de 2 Dormitórios em Pinheiros à 50 Metros da Estação Oscar Freire Descrição do Imóvel: Excelente apartamento novo à venda em Pinheiros, com 47 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, oferecendo um projeto moderno, funcional e aconchegante, perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Área de Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer, convivência e comodidade, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Localização: Localizado na Avenida Rebouças, em Pinheiros, o apartamento está a apenas 50 metros da Rua Oscar Freire e da Estação Oscar Freire do Metrô, garantindo excelente mobilidade para todas as regiões da cidade. O entorno conta com uma ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e importantes instituições, como o Hospital das Clínicas, o Incor – Instituto do Coração, a Faculdade de Medicina da USP (FMUSP) e a Avenida Paulista, tornando esta uma das localizações mais desejadas da capital paulista. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um endereço estratégico, moderno e com alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
