Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Jardim Sul: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · condomínio R$ 1.600
- 128 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TOPÁZIO MORUMBI
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.682/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Andrade é uma excelente oportunidade, oferecendo uma combinação de espaço, conforto e comodidades. Aqui estão os detalhes: Distribuição Interna: Dormitórios: 4 quartos, 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Banheiros: 5 no total, garantindo praticidade para toda a família. Sala: Um ambiente espaçoso e bem iluminado, proporcionando flexibilidade na decoração e ótimo para receber visitas. Vagas de Estacionamento: 3 vagas grandes, proporcionando espaço suficiente para veículos. Áreas Comuns e Lazer: Quadra de Tênis: Para os amantes do esporte, uma ótima opção para se exercitar e se divertir. Piscina Climatizada: Perfeita para relaxar ou se exercitar, mesmo em dias mais frios. Sauna: Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar. Sala de Ginástica: Equipada para atender às necessidades dos moradores que buscam manter uma rotina de exercícios. Brinquedoteca: Ideal para famílias com crianças, oferecendo um ambiente seguro e divertido. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar espaçoso, com ótima localização e uma variedade de opções de lazer. Se estiver interessado, não hesite em entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.
