Apartamento de 102 m² com 2 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 20.690/m² · condomínio R$ 1.486 · IPTU R$ 885
- 102 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Loaa Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 330 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 111 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.645/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.785/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.100.000
- WondercoR$ 2.100.000
- Fifty ImóveisR$ 2.100.000
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 102 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Aeroporto de Congonhas. APARTAMENTO 102m² COM 2 SUÍTES, DEPÓSITO E 2 VAGAS NO CAMPO BELO | ALTO PADRÃO E SOFISTICAÇÃO. Com 102m², este imóvel possui uma planta moderna e inteligente, oferecendo 2 amplas suítes, living integrado para diversos ambientes, excelente iluminação natural, acabamentos contemporâneos, depósito privativo e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca exclusividade e praticidade no dia a dia. Os espaços foram planejados para proporcionar conforto e funcionalidade, com ambientes amplos, ótima ventilação e integração perfeita entre sala, cozinha e varanda, tornando o imóvel ideal para morar ou investir. Conta ainda com lavabo e dormitório reversível. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, coworking, brinquedoteca, playground, pet place, bicicletário, jardins, 24 horas e segurança monitorada, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Para lazer e entretenimento, aproveite os bares, cafés e rooftops do Campo Belo, Brooklin e Vila Olímpia, além da proximidade dos shoppings Ibirapuera, Morumbi, Market Place, Parque da Cidade e JK Iguatemi. Descubra um apartamento que reúne elegância, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Sã…
