Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Gonçalo da Cunha, Chácara Inglesa: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 8.235/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 600
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Praça Da Árvore a 820 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.200/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 420.000
Descrição
Apartamento de 51 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha a planta, os acabamentos nem os ambientes internos. Fica no Condomínio Chambertin, prédio construído em 2001. O condomínio tem portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. Está na Rua Gonçalo da Cunha, na Chácara Inglesa. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, fica a cerca de 817 metros. O anúncio também cita escolas e serviços próximos. Há registros de vendas de unidades no prédio, com a transação mais recente indicada em junho de 2026.
