Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 17.667/m² · condomínio R$ 2.650
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ISAAC ALBENIZ
- Metrô Perdizes a 900 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.372/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.121/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Cobertura duplex com 3 dormitórios, 1 suite e 2 vagas. Amplo living, lavabo, repleto de armários em todos os ambientes, cozinha planejada, área de serviço e dependências de empregada. Belíssimo Espaço Gourmet, muito arejado e muito iluminado. Ar condicionado. Condomínio conta com gerador. Lazer com Churrasqueira, Jardim, Piscina, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Sauna e Vestiário. Ótima localização, próximo de metrô, farmácias, academias e muito mais.
