Apartamento de 89 m² com 2 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 6.404/m² · condomínio R$ 574 · IPTU R$ 2.000
- 89 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Perdizes a 310 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 251 dias, desde 26/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 570.000
Descrição
Apartamento de 89 m² com dois dormitórios e armários embutidos. O anúncio descreve pé-direito alto, janelas grandes, cozinha planejada e iluminação natural. Informa também que a instalação elétrica e a hidráulica foram atualizadas recentemente. O imóvel não tem vaga de garagem. O edifício, sem nome informado, é descrito como um prédio pequeno de arquitetura clássica, construído em 1970. Fica na Rua Bartira, em Perdizes, perto de padarias, restaurantes, colégios, da PUC-SP e do Allianz Parque. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 307 metros, segundo os dados do imóvel. O anúncio também cita a futura estação da linha na Avenida Sumaré.
