Apartamento de 133 m² com 1 quarto na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 17.293/m² · condomínio R$ 2.350 · IPTU R$ 643
- 133 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio Edificio Rio Negro
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.846/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 2.300.000
- EstimóvelR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 133m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), reformado (a). Informações do corretor associado Imóvel amplo para alugar com 1 suíte e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é equipado com uma academia, segurança 24hrs e fica localizado em umas das melhores ruas no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Itaim Bibi, tais como DeRose Method Itaim, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, Hospital do Coração, Let`s Code, Hospital Sancta Maggiore e Célia Helena Centro de Artes e Educação. Descrição do proprietário Apto muito ensolarado e arejado, em conceito aberto. Ideal para quem gosta de ambientes amplos. Recuado da rua na frente, como da rua dos fundos. Visão ampla. Perto de todo o comércio e restaurantes. Dá pra fazer tudo a pé! Fácil acesso as principais vias e ao transporte coletivo. Fármacias, ótimo hortifruti, supermercados, academias, com os melhores e mais badalados bares e restaurantes, além de estar a duas quadras da Faria Lima. Próximo aos shoppings Iguatemi e JK , além das lojas na João Cachoeira e tudo mais que você possa necessitar. Muitos armários em todos os ambientes! Quarto grande medindo 5x 2,7 m. Marque uma visita ! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais diver…
