Apartamento de 80 m² com 2 quartos em Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 1.300
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edificio Yvone
- Metrô Fradique Coutinho a 830 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 32.264/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem. O anúncio diz que foi totalmente reformado e descreve cozinha americana integrada ao living, lavanderia independente e aquecimento a gás. A suíte tem closet e janelas antirruído. No Edifício Yvone, construído em 1964, o condomínio conta com bicicletário. O endereço fica na Rua Gabriel Monteiro da Silva, no Jardim América, a cerca de 829 metros da estação Fradique Coutinho, da linha 4-Amarela. O anúncio também cita proximidade da Avenida Faria Lima, da Rua Oscar Freire, dos clubes Paulistano e Pinheiros e do Shopping Iguatemi.
