Apartamento de 195 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 15.385/m² · condomínio R$ 1.600
- 195 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Atual Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.935/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento Exclusivo em Santana – 195 m² de Sofisticação Descrição do Imóvel: • Área útil: 195 m² com ambientes amplos e excelente distribuição • Dormitórios: 3 suítes espaçosas, com acabamento de alto padrão e ar-condicionado • Living: Sala ampla para 3 ambientes, com lareira e integrada à varanda gourmet, criando um espaço aconchegante e funcional • Varanda Gourmet: Com bancada em ônix translúcido, chopeira, geladeira industrial, adega e acesso direto à cozinha, ideal para receber e entreter Acabamentos e Detalhes: • Piso em Travertino Polido em toda área social, agregando sofisticação e durabilidade • Lavabo e suítes com cubas esculpidas em travertino, dando um toque de exclusividade • Projeto de Iluminação personalizado, com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto e elegância Diferenciais: • Vista Panorâmica: Encantadora vista para a cidade e para a Serra da Cantareira, proporcionando uma experiência única de contemplação • Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas para sua comodidade Localização Privilegiada: • Próximo a serviços, comércio, e opções de lazer em Santana, com fácil acesso às principais vias da região Documentação em ordem! Agende sua visita e venha conhecer o conforto e elegância deste apartamento.
