Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.400
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Piatã
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.260/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.183/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento reformado, incluindo elétrica e hidráulica. Originalmente, o imóvel possuía três quartos, mas um deles foi aberto para aumentar a área da sala (porém pode ser facilmente reversível. Havia também um quarto e banheiro de serviço, que foram abertos e adaptados para aumentar a área da cozinha, lavanderia e incluir uma despensa. Todos os cômodos (quartos, banheiros, cozinha, lavanderia) possuem armários planejados e iluminação. A cozinha também possui cooktop, coifa, forno elétrico, microondas e plantário elétrico interno. A sala possui lareira elétrica. O imóvel está posicionado no sexto andar para o lado da rua Alvorada (mais silencioso), com sol de manhã. O condomínio possui academia, salão de festas, quadra, playground, mercado, churrasqueira, forno de pizza e muita área verde. Nas proximidades do imóvel: - Shopping Vila Olímpia 1km- Shopping JK 1.6km- Escola Viva 270m- Escola Maple Bear 250m- Colégio Mobile 1.6km- St Marche 450m- Pão de Açúcar Minuto 270m- Carrefour Express 400m- Droga Raia 200m- Churrascaria Jardineira Grill 280m - Restaurante Rancho Português 140m- Hospital São Luiz 1.9km- Hospital Santa Paula 650m.
