Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Alexandre Mackenzie, Jaguaré: R$ 365 mil
R$ 365.000
R$ 8.295/m² · condomínio R$ 484 · IPTU R$ 100
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cidade Jaguaré - Vila Pinheiros
- Estação Ceasa a 1,1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.814/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à venda no Jaguaré, São Paulo, com 2 quartos, varanda, vaga de garagem e lazer completo Praticidade e conforto em um apartamento funcional No bairro do Jaguaré, em São Paulo, este apartamento no Condomínio Cidade Jaguaré é uma opção para quem busca um imóvel compacto, com ambientes bem distribuídos e estrutura de lazer para aproveitar diferentes momentos do dia. Com 44 m² de área útil, a unidade está localizada no sétimo andar e reúne características que favorecem uma rotina prática, seja para quem está adquirindo o primeiro imóvel ou para quem procura um espaço residencial em uma região com comércio e serviços. A planta conta com dois quartos, um banheiro e sala com acesso à varanda, que amplia a área de convivência e oferece um espaço adicional para relaxar ou organizar plantas e pequenos elementos decorativos. A distribuição dos ambientes permite aproveitar a metragem de maneira funcional, mantendo os espaços essenciais para o dia a dia. Acabamentos e comodidades para a rotina O apartamento possui piso laminado nos quartos, proporcionando um acabamento acolhedor na área íntima. A unidade também conta com cozinha, área de serviço e lavanderia, facilitando a organização das tarefas domésticas. A varanda complementa o ambiente social, enquanto a presença de uma vaga de garagem descoberta oferece praticidade para quem utiliza veículo próprio. O imóvel aceita animais de estimação, um diferencial para quem deseja compartilhar a moradia com seus companheiros de quatro…
