Apartamento de 301 m² com 4 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso: R$ 12 mi
R$ 11.500.000
R$ 38.206/m² · condomínio R$ 6.220
- 301 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio HORIZ IBIRAPUERA
- Metrô Brigadeiro a 1,6 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 54.186/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 11.500.000
Descrição
Apartamento novo, com 301 m², nunca habitado, com vista para o Parque do Ibirapuera. A planta quadrad, foi projetada para otimizar o espaço, com hall privativo e acesso por biometria. A área social é composta por três salas amplas e integradas a uma varanda, ideal para receber visitas, e um lavabo. A varanda gourmet é perfeita para momentos de lazer. A cozinha, área de serviço e suíte para colaboradores garantem total funcionalidade. Na área íntima, são quatro suítes espaçosas e confortáveis, e um total de seis banheiros. O apartamento conta ainda com quatro vagas de garagem. Infraestrutura e lazer completos O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades e serviços de alto nível: • Lazer e bem-estar: piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina infantil, solarium, praça com espelho d’água, espaço Zen/Yoga, bosque com redário e pet place. • Trabalho e conveniência: coworking com duas salas de reunião e seis salas individuais equipadas para videoconferência, varanda integrada, bicicletário com oficina e ponto de recarga, sala para motoristas, car wash e ponto de recarga para carros elétricos. • Segurança: projeto de segurança ICTS, guarita blindada, acessos de carro e pedestres com eclusa, elevador para delivery e port-cochère coberto. • Relaxamento: pilates, espaço SPA com sauna seca, sala de massagem, sala de descanso, ducha e lava-pés.
