Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Cruz de Malta, Tucuruvi: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 14.423/m² · condomínio R$ 1.440
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cruz De Malta Residencial
- Metrô Tucuruvi a 330 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 158 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.550/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
LINDO APARTAMENTO - COBERTURA 105m2 - 02 DORMS PARADA INGLESA.... Apartamento com 02 dormitórios, banheiro, sala, varanda, cozinha planejada, cobertura com área de lazer, churrasqueira, ofurô, 01 vaga de garagem. Condomínio completo com piscina, salão de festas, lazer em geral.] Ótima localização, próxima ao shopping/metro tucuruvi e bancos, comércio e transportes. Documentação em ordem! Aceita financiamento! Venha conhecer! Agende uma visita!
