Apartamento de 138 m² com 2 quartos na Rua Afonso de Freitas, Paraíso: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 18.081/m²
- 138 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- 11º andar
- Metrô Paraíso a 250 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 76 dias, desde 20/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 34% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.267/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.613/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.490.000
Descrição
Cobertura no bairro Paraíso com 137m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente cobertura no Paraíso, totalmente reformada, super agradável e muito iluminada. Originalmente são 3 dormitórios, mas atualmente está com 2 suítes, a master com closet. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
