Apartamento de 212 m² com 3 quartos na Rua Crítios, Morumbi: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 4.492/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 835
- 212 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TRAFALGAR SQUARE
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 97 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.744/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apresentamos esta deslumbrante cobertura reformada, com 3 suítes amplas, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em alto padrão. Imagine viver em um verdadeiro refúgio particular: desfrute de uma piscina privativa, ideal para relaxar nos dias de calor, uma hidromassagem que proporciona momentos únicos de bem-estar e uma lareira aconchegante, perfeita para criar ambientes acolhedores nas noites mais frias. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer praticidade e elegância, com ambientes modernos, bem distribuídos e prontos para morar é entrar e se encantar. Localizada em uma região privilegiada do Morumbi, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com toda a infraestrutura de comércio, serviços e conveniências ao redor. O condomínio oferece lazer completo e estrutura de alto nível, garantindo conforto e entretenimento para toda a família sem sair de casa. Essa é a oportunidade de viver com exclusividade, estilo e total comodidade. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar!
